进入9月，三亚市获批预售许可证的新盘数量明显增多，截止目前，已有三亚恒大御府、海棠湾8号温泉公馆等五个楼盘获准预售，其中鲁能三亚湾美丽五区、君和君泰二期这两个楼盘格外引人瞩目！一方面这两个项目建筑规模较大，获批预售面积均在10万平方米以上，在目前三亚房地产市场房源紧缺的情况下可谓“大手笔”，再者，两个“重量级”明星楼盘集中在十月前后抢滩，一场实力PK在所难免。

据了解，鲁能三亚湾美丽五区预售面积为114333.88㎡，预售套数1227套；君和君泰二期预售面积为148018㎡，预售套数为1622套。

鲁能三亚湾美丽五区地成熟湾区核心地段，坐拥山河海景稀缺自然资源，交通便利，社区配套完善，项目总占地面积16.33万平，总建筑面积42.58万方，由28栋2梯4户纯板楼亲海公馆组成，绿化率高达38%，容积率仅1.96，宽景视野造就了较好的居住舒适度，是三亚湾片区为数不多的优质大盘。

鲁能三亚湾美丽五区鸟瞰图

君和君泰项目总占地323亩，总建筑面积69万㎡，容积率2.5，建筑密度18%，绿化率超过45%。主体建筑由21栋24-32层高层住宅，一栋五星级酒店以及3万㎡超级商业街组合而成，共分三期开发，一期已售罄，本次预售为二期。小区内庭院景观错落有致，灵动的水系贯穿于园林之中，景观与建筑浑然一体，真正实现移步易景，人与生态完美融合。

君和君泰二期沙盘图