2018年1月17日，国家海洋局出台“史上*严围填海管控措施”：违法且严重破坏海洋生态环境的围海分期分批，一律拆除；对批而未填且不符合现行用海政策的围填海项目，一律停止；通过围填海进行商业地产开发的，一律禁止......  

此前，海南省率先开展省域“多规合一”试点，提升陆海统筹综合管理水平，加强海岸带综合管理，将35.1%的近岸海域划入生态保护红线范围，实行严格管控措施，严格执行海岸线向陆200米区域保护制度，并于近期对儋州恒大海花岛、万宁融创日月湾、三亚凤凰岛等多个围填海房地产项目进行“双暂停”。

综上，三亚一线海景房也会越来越少将成为现实，下面这10大海景项目（楼盘）值得您关注！

①红塘湾鲁能公馆

【红塘湾鲁能公馆】位于三亚天涯区红塘湾旅游度假区十横路，距离海边约300米，项目总占地340亩，产品涵盖洋房、公寓、别墅、沿街商业。区域内拥享约2万平米商业街、水上乐园、6万平米滨河公园以及风情酒吧街等休闲配套，可满足不同年龄层人群的度假生活需求。

*新动态：红塘湾鲁能公馆E15地块6#楼住宅在售，南北通透户型，建筑面积约95平米，使用面积约120平米，一梯两户，纯板楼设计，硬装修，带中央空调，总价区间约234-250万，直接认购、可按揭！预计2019年6月交房。

红塘湾鲁能公馆销售热线：4001330898转5555

②北京城建海云家园

【北京城建海云家园】位于三亚天涯区红塘湾国家旅游度假区，距离海边约600米左右，占地400亩，建筑面积约40万平米，项目拥双重生态景观，即可观揽一线海景壮美景色，又可欣赏滨海高尔夫绿色和谐之美，区域内配套设施齐全，南侧为万豪度假酒店，西侧为滨海高尔夫、国际知名度假酒店群及国际游艇港，北侧入口为商业中心。

*新动态：【北京城建海云家园】泰式合院在售，总价850万-1300万元/套，建筑面积85-164㎡，赠送面积146-206㎡，非毛坯交付。房源所剩不多，项目优惠：一次性付款97折，按揭99折。

北京城建海云家园销售热线：4001330898转8005

③崖州湾壹号

【崖州湾壹号】位于三亚市崖州湾创意新城创意产业园2号路与6号路交汇处，离海边距离约250米左右，三面环山一面向海，项目所处崖州湾，是三亚迄今为止尚未过度开发的纯净海湾，也是海居生活的理想之地。

*新动态：崖州湾壹号公寓1号楼正在认筹中，预计1月25日左右开盘，项目户型建筑面积68-113平米，均价约23000元/平米，7楼以上可以瞰海。

崖州湾壹号销售热线：4001330898转8005

④碧桂园三亚海

【碧桂园三亚海】位于三亚湾支路（中海路）与新贵路交叉口北侧，距离海边直线距离约200米左右，占地约44亩，总建筑面积为65000平方米，小区以“七重立体”为标准，精选石材与树种营造错落有致水景，将度假气息与自然生态融合，地处成熟湾区，坐享一城繁华。

*新动态：碧桂园三亚海户型建筑面积81平米、88平米、89平米，总高18层，5层以上可以瞰海，均价32000-40000元/平米，预计交房时间2019年6月。

碧桂园三亚海销售热线：4001330898转6666。

⑤财富海湾公馆

【财富海湾公馆】位于三亚湾路228号，距离海边约200米，由55套公馆与28套空中别墅构成，公馆拥有大面宽奢华观景露台，空中别墅享一层一户独立电梯配置。项目设计舒展的V字形，使每间房都得到面向大海的朝向和景观，整个建筑与环境融为一体，成为三亚海滨一道独特的风景。

*新动态：财富海湾公馆现房在售，建筑面积196㎡三房两厅两卫一厨三阳台、213㎡三房两厅三卫一厨三阳台、 214㎡三房两厅两卫一厨三阳台，带独立书房、312㎡三房两厅三卫一厨四阳台，带独立书房，特惠价格32000元/平米，硬装交付。

财富海湾公馆销售热线：4001330898转8015。

⑥天成中央海岸

【天成中央海岸】位于天涯区跃进路西端，与三亚凤凰岛咫尺相望，距离海边100米左右，拥有开阔全海景视野，独特的区位优势、“贝壳抱珍珠”的设计理念辅以璀璨滨海商业，彰显了海岸建筑的淡雅与奢华。

*新动态：天成中央海岸一线海景房在售，建筑面积103平米两房、120平米两房、139平米两房、176平米三房，均价50000元/平米，含10000元/平米精装修，总层高：20层。一次性付款98折，可按揭。预计2018年10月交房。

天成中央海岸销售热线：4001330898转8002。

⑦复地鹿岛

【复地鹿岛】位于三亚吉阳区鹿回头半岛，三面环山、一面大海，距离海边100米左右，项目由四栋波浪形板楼呈一字型排开，犹如漂浮于海上的透明玻璃盒子，面向海面，将帆船港及三亚湾美景尽收眼底。

*新动态：复地鹿岛4#楼在售，起价40000元/平米，均价：55000元/㎡，总层高29层。C户型：建筑面积213平米四房两厅三卫，D户型：建筑面积293平米五房两厅三卫，含10000元/平米精装标准，拎包入住，项目优惠：一次性96折，按揭无折扣。交房时间：2018年6月。

复地鹿岛销售热线：4001330898转8001

⑧实地海棠华著

【实地海棠华著】 位于三亚海棠湾旅游开发区（海棠北路18号），距离海边约150米，项目坐揽国家海岸白金地段，毗邻海棠广场，隔海相望就是著名的潜水圣地蜈支洲岛，距海棠湾国际免税城、解放军301医院三亚分院、梦幻娱乐不夜城较近，地段优势非常突出，是三亚海棠湾为数不多的优质高端别墅项目。

*新动态：【海棠华著】三期合院别墅在售，精装修，预计2019年12月底交房，价格约1900-3000万/套，A户型建筑面积约84.56平米，使用面积约340平米，庭院面积约160平米；B户型建面约122.14平米，使用面积约428平米、庭院面积约200平米；C户型建面约121平米，使用面积约431平米，庭院面积约293平米。

实地海棠华著销售热线：4001330898转7788

⑨清凤海棠长滩

【清凤海棠长滩】位于东线高速海棠湾土福出口，北邻海南环岛高速，南向大海，距离海边约300米，西面为五星级酒店集群，东靠赤岭。项目产品涵盖公寓和别墅，公寓板式结构，采光通透，户户瞰海、景观较好， 70年大产权；别墅低密度、高绿化，是不可多得的优质海岸资产。

*新动态：清凤海棠长滩公寓10#、19#、20#在售，有特价！建筑面积68平米两房、95平米三房、99平米四房，项目优惠：一次性94折，无按揭，起价50000元/平米，折后均价约55000~70000元/平米；臻海别墅：建筑面积68平米，实得面积107平米，价格约600~800万元/套；96平米五房，赠送210平米套内面积，赠送花园面积120平米，还赠送泳池、车位，价格约1000万~1500万元/套。预计交房时间：2019年7月。

清凤海棠长滩销售热线：4001330898转8002

⑩葛洲坝海棠福湾

【葛洲坝海棠福湾】是实力央企葛洲坝地产倾力打造的主题旅游地产。项目位于海棠湾北部组团核心区域，距离海边约400米，总占地面积561亩，总建筑面积30.4万平方米，拥有奢华酒店，低密度住宅、精品商业街等多种建筑形态、拥有福湾区域*优质的沙滩，可将海棠湾尽收眼底。

*新动态：葛洲坝海棠福湾高层公寓、别墅现房在售，公寓：建筑面积73平米开间、145—157平米两房，总层高：19层，3梯10户，均价48000~55000元/平米，含6000元/平米精装标准，现房，一次性付款96折，按揭98折；别墅：建筑面积135平米三房，实际使用面积350平米，价格约1300万/套起，222平米四房，实际使用面积400平米，2300万起/套，毛坯，一次性付款9折，按揭92折。

葛洲坝海棠福湾销售热线：4001330898转8004

——END——