2018年2月三亚商品房销售（网签备案）1754套，环比下降23.04%，同比去年下降幅度超7成，创下自2014年以来近5年同月网签量*低记录！

数据来源：三亚房产信息网

“逢节必冷”几乎成为三亚楼市的传统惯例，今年2月恰逢春节，网签量环比下降并不奇怪，同比来看，较去年2月下降幅度较大，但实际上去年春节假期在1月份，因此，“月相同，市场有别”。

今年2月三亚楼市整体表现欠佳，除春节因素以外，市场人士分析认为，一方面三亚楼市调控措施收到了实效，具体因素包括限购以及房源供给量较以前下降；二是目前三亚部分新楼盘不支持按揭，购房门槛与之前有所提高；三是房价长期居高导致观望者增多。

预计3月份三亚楼市将小幅回暖，但市场整体不会出现大的变化，更不会出现大起大落。