20日上午，由行业“龙头”阳光保险集团与仲量联行联袂举行的《1988-2018年三亚写字楼市场发展报告》(以下简称《报告》)发布会在三亚阳光金融广场举行。《报告》分析了过去30年间三亚商务写字楼市场发展趋势，并对新时期下三亚商务写字楼市场发展机遇与挑战进行剖析。这既是阳光保险集团对海南建省三十年的献礼，也是三亚首个针对写字楼市场的专业深度分析研究报告。

图：三亚中铁置业广场（看房吗网实景航拍）

据《报告》分析，三亚写字楼市场于2001年以前处于空白期，于2011年后迎来蓬勃发展，先后出现中铁置业广场、中信南航大厦等甲乙级高品质商务楼。2018年，阳光金融广场入市，成为三亚第一个国际甲级标准写字楼，标志着三亚写字楼市场在硬件水平、物业服务等多个方面再次实现超越。

今年4月13日，习近平总书记在庆祝海南建省办经济特区30周年大会上宣布，党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区，支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设，分步骤、分阶段建立自由贸易港政策和制度体系。

阳光保险集团相关负责人认为，这将进一步扩大海南对外经济贸易，离岸业务、金融保险、科技创新等发展，也将吸引更多人才及资源落户海南，进一步焕发三亚商务经济的蓬勃生机。

《报告》指出，三亚近10年GDP总量持续攀升，GDP年均增速保持7%以上，第三产业占比持续保持60%以上。作为新兴旅游城市，三亚当前正加紧构建“旅游+”多元化产业体系，以旅游业带动金融、传媒、外贸等众多实力企业落户三亚，写字楼市场发展形势良好，目前已形成了以三亚迎宾路区域为中心的商务集中区。

“三亚写字楼市场前景广阔，随着第三产业的不断发展，高品质办公物业的需求将持续增长。”仲量联行北京研究部办公楼市场首席分析师米阳说，从无到有，这是三亚写字楼市场的真实写照，此次发布《报告》旨在为三亚带来更专业的写字楼运营理念与服务，积极助力三亚构建“旅游+”多元经济产业结构，推进城市建设。