近期，海南部分房地产项目销售现场公开声称并实施：岛外居民可以先登记买房，缴交部分或全部房款，再补缴两年或五年社保或个税后办理相关购房手续。此类违法违规销售和虚假宣传行为有抬头和蔓延趋势。

为进一步加大对违法违规销售和虚假宣传等行为的打击力度，进一步规范房地产市场秩序，海南省住房和城乡建设厅下发《关于进一步加大对违法违规销售和虚假宣传等行为查处力度的通知》(下称《通知》)。

《通知》要求，落实市县政府调控主体责任。各市县要严格按照国家和省委省政府的要求，坚持房地产市场调控目标不动摇，调控力度不放松，调控政策不走样，严格落实全域限购等调控政策，保持房地产市场平稳运行。

《通知》强调，深入开展房地产市场专项整治。各市县要进一步加大房地产市场巡查检查力度，严厉打击违法违规销售和虚假宣传等行为，从严从重处罚，并将违法违规的房地产开发企业、中介机构及其从业人员等列入“黑名单”，或清出当地房地产市场。各市县房地产主管部门要督促所有当地房地产开发企业和中介机构在销售现场或办公场所张贴公告，严禁岛外居民通过补缴社保或个税骗购住房，违反规定的将进行严厉处罚。近期，每个市县都要在主流媒体上持续公开曝光批查处的违法违规典型案例，形成有力震慑加大督导问责力度。

（来源：南国都市报）