2018年4月22日，海南省发布了房产限购政策，其限购的政策力度超越了一线城市、新一线城市的严格。

此前的2018年4月13日下午，习近平总书记在庆祝海南建省办经济特区30周年大会上郑重宣布，党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区，支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设，分步骤、分阶段建立自由贸易港政策和制度体系。

随即海南房地产价格出现上涨。

早在2018年3月，刘赐贵就曾经表示：“一个是要把房地产的库存大量消耗，另一个就是要堵住源头，不能够再批地了，有地的房地产商不能够再建了。我们要改变房地产一业独大的情况，（海南）确定了12个产业，当然房地产业也是12个产业之一，我们从今年开始保持10%的增长，它还是要增长，但这种量的增长是在质的提高基础上，（海南）取消了100平方米以下的房子。”

他还曾表示：“我们采取了系列措施，也是史上严厉的措施来控制。”

限购政策直接影响了投资客的热情，不仅房地产投资受限，自2018年5月16日起在海南省实行小客车总量调控管理，并由省公安厅会同相关部门联合制定了《海南省小客车保有量调控管理办法（试行）》，于8月1日起施行。

随即，海南地产降温。

记者向三亚市市长阿东问及三亚市是否会取消限购政策的时候，他表示：“听从省里的安排。”

而当记者询问刘赐贵这一问题时，刘赐贵向记者表示：“当然会继续限购。”

当本报记者问及能否放开限购是很多人关心的问题时，刘赐贵微笑着反问记者：“你是要买房吗？”