从2017年下半年开始，依靠杠杆融资并购，总资产规模超过万亿元的海航集团突遇流动性危机，仅2018年一年海航处置资产近3000亿元。

2019年海航的抛售依然在进行。几天前，海航101亿元出让旗下重点项目金海湾，而金海湾的主要资产便是海口南海明珠生态岛。年末海航似乎仍在加快抛售步伐。

2019年12月31日，海航发布公告拍卖位于海口、三亚、儋州、澄迈的8项资产。值得一提的是，与拍卖公告同日发出的还有海航集团新年献词。海航集团董事局主席陈峰在献词里提到：“2020年是海航化解流动性风险的决胜之年！”

附拍卖公告↓↓↓

海南东方国际商品拍卖有限公司拍卖公告

（第20200116期）

受委托，定于2020年1月16日上午10时，在本公司拍卖大厅，对下列资产进行公开拍卖：

现将有关拍卖事项公告如下：

1、标的展示及办理竞买手续时间：登报之日起至2020年1月15日16时止。

2、收取竞买保证金时间：以2020年1月15日16时前到账为准。

3、收取竞买保证金单位名称：海南东方国际商品拍卖有限公司；开户行：平安银行海口分行营业部；账号：11006258312001。

4、缴款用途处须填明：某某标的竞买保证金（如代缴必须注明代某某缴纳）。

5、特别说明：标的按现状拍卖并交付。过户税费按法律规定各自承担。上述标的如有意向购买者请到公司垂询。

1.儋州望海商业广场100%的资产

一、项目简介

儋州望海国际商业广场，位于儋州市城北新区， 毗邻 8 万平方文化广场，是儋州市“三区三基地一城一中心”发展战略的重要区域。儋州交通发达，环岛西线高铁、万洋高速，环岛西线高速公路连接海 口与三亚，打造海南1小时生活圈。儋州望海国际广场项目总占地144.72亩，分3期开发，其中高档酒店配套儋州喜来登酒店、高端住宅产品儋州望海国际花园广场住宅小区已顺利完成建设并交付使用。现建设商业配套儋州望海商业广场项目，是集一站式吃喝玩乐购一体的大型集中式商业综合体。儋州望海商业广场总规划面积 29600.73 ㎡（约 44.5 亩），总 建筑面积约 75248.34 平方米。物业类型为 2 栋临街商铺， 1 栋 SOHO， 1栋LOFT, 1栋商场，项目容积率为2.03，建筑密度30.42%，绿地率12.2%。总户数294户。

二、1号楼商场简介

（一）面积：1号楼集中商业总面积为45414.87㎡，其中不计容面 积 14632.27 ㎡，计容面积为 30782.60 ㎡。负一和一楼层高为 5.7 米，其余的层高均为5.4米。

一号楼集中商业面积：

（二）土地性质：商业用地，土地年限至2051年

（三）工程进度：目前已完成结构封顶，预计2020年10月交付（毛坯）

（四）停车位：510个

参考价：3.4亿

保证金  ：3400万元

2.澄迈海航金龙高效农业开发有限公司100%的股权

项目地点：金龙高效农业项目占地1000亩，项目位于海榆中线（224国道）45公里处澄迈县永发镇境内，交通便利，临近高速公路。

项目状况：土地性质为农业用地以及部分林地，土地以坡地为主。适合进行农业综合开发。其中有约七百余亩土地在院墙内，部分在外，院内有两栋配套使用房产。

项目情况：1999年12月，公司以合同的形式承租1000余亩集体土地进行农业开发，终止日期为2050年12月30日。1999年12月1日，政府向公司颁发了编号9911的《农村集体土地承包经营权证书》。2013年12月13日，公司将其中500亩土地对外转租，期限至2023年12月13日。

转让方式：公司100%股权

参考价：1100万元

保证金：110万元

3.三亚海航欢乐天涯投资开发有限公司100%的股权

项目地点：项目位于225国道三亚市崖城镇盐灶村境内的滨海区域，地块紧靠崖州湾。

项目面积：项目土地承包经营权的转让面积约829.84亩。

承包经营权期限：大部分地块承包经营权期限至2028年、2029年。承包经营权已经村民委员组织村民进行了表决通过。

转让方式：公司100%股权

参考价：0.85亿元

保证金：850万元

4.三亚圣奥雅民族文化产业有限公司的退出权

项目基本概况：项目位于西线高速北侧、天涯镇布曲村。主要建设内容包括民俗广场、购物美食区、陶文化展览区、民俗文化演示展览区、体育娱乐区、创作区、休闲花鸟园、生态音乐园等。

项目情况：2008年1月8日，公司与三亚市天涯镇黑土村委会布曲村民小组签订《租赁合同书》，将位于布曲村范围内西线高速公路布曲天桥路段两旁，东起西线高速公路立才（天涯）出口路，西至牙岭顶分界线，南至西线高速公路南侧牙岭脚下，北至龙山岭顶与文门村委会分界线山坡荒地租赁给公司，租赁期限为三十年，自2008年1月8日至2038年1月8日止。

政府规划情况：2009年3月23日，三亚市城市规划委员会办公室向三亚圣奥雅民族文化产业有限公司发布《关于市规委对“三亚黎陶文化游览区项目进入”审议决定的通知》（三规委办【2009】91号），通知明确：“三亚黎陶文化游览项目2009年3月6日已提交三亚市城乡规划委员会2009年第二次会议审议。同意项目进入，土地按“招拍挂”取得。

2013年6月3日，三亚市人民政府办公室发布《三亚市人民政府办公室关于天涯镇377亩土地纳入储备用地土地调查有关事项的通知》（三府办【2013】156号），通知表示：市政府拟征收天涯镇黑土村委会和布甫村委会部分集体土地及收回天涯镇辖区部分国有土地作为市政府储备用地。拟储备的377亩用地位于天涯镇辖区内，用地四至范围：东至灌木林地；南至西线高速；西至大村；北至山坡。

转让方式：三亚圣奥雅民族文化产业有限公司的租赁权。

参考价：380万元

保证金：40万元

5.洋浦海越石油有限公司100%的股权

项目概况：洋浦海航游艇厂项目位于洋浦保税港区瀚洋路西，使用权面积180亩，土地用途：工业用地。2011年办理了《建设用地规划许可证》，2015年办理了《建设工程规划许可证》（建字第2015-050号）和《建筑工程施工许可证》。《建设工程规划许可证》显示：共十二项计容建筑面积共85198.89平方米。项目一期合计已建面积为6.63万平方米，一期项目2013年7月10日开工，现在已经基本全部完工。项目二期厂房一栋四层，建筑面积1.89万平方米，还没有动工。已建面积包含木模车间、总装车间、玻璃钢车间、CNC/五金车间、喷漆车间等，总共五栋厂房，一栋办公楼，一栋食堂和两栋配电房。另已组装好一台教学游艇，还有一艘游艇的配件材料和6台德国发动机。

项目用地及建设情况：权利人：洋浦海航游艇制造有限公司；洋浦房地产证字第T01034号；登记时间为：2011年6月30日；终止时间为：2062年12月16日。

转让方式：公司100%股权

参考价：1.95亿

保证金：2000万元

6.儋州海航新天地有限公司100%的股权

儋州海航新天地酒店坐落于儋州市中兴大道168号，临近夏日广场、大勇商场，交通便捷，五分钟即可驾车抵达儋州汽车站，距离美兰机场约90分钟车程，距离白马井动车站约50分钟车程。

项目占地面积23786.7㎡（35.68亩），土地用途：商住用地，使用年限：60年（2007年12月21日-2068年6月29日）。建筑面积32900 ㎡（房产证证载面积26758.88 ㎡）。本项目是共有9栋楼；一栋主楼共有客房155间；7栋别墅楼，其中1号别墅有9间客房；2、3、5、7号别墅分别有17间客房；8号别墅有47间客房，1栋办公楼。已获得土地证和房产证。酒店目前正在正常运营

参考价：2.3亿

保证金：2300万元

7.澄迈马村港96.6亩地块权益

项目地点：该地块位于澄迈县马村港西，周边有海口保税区，北边为澄迈县海警训练基地，东边为大丰镇头甸村，南边为华侨农场。

地块基本情况：使用权人：海南筑信投资股份有限公司；土地证号：华侨农场国用（2009）第0147号；土地使用权面积约64399.66平方米（约96.6亩）；土地用途：旅游用地；终止日期：2051年12月17日。

地块目前状况：地块界址没有围墙，周边修有水渠，地块处于闲置状态，地表上生长杂草及少部分经济林。

保证金：300万元

8.海南绿海热带森林博览园有限公司100%的股权

海口热带植物园项目位于西海岸，规划用地面积约975.64亩，用地性质为林地。目前项目上已建有67000平米的会展中心和2幢各2000平米的酒店房产，以及原有的组培综合楼2355平方米，科培中心1571.97平方米，生物多样性陈列馆2496平方米。项目功能业态主要包含会议展览、精品酒店及其配套设施、标本馆、兰花展销培训基地、极限运动场及儿童活动场等。

参考价：0.8亿

保证金：800万元

来源：海南日报

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