继1个月前，海南惠南地产以13868元/㎡楼面价拿下海口坡博坡巷棚改片区【C-7-1】地块，刷新海口成交楼面价记录后，今天，海口成交楼面价再度被刷新！

今日，海口红城湖棚改片区C20-10地块开拍，中海、万科、碧桂园、保利地产，共计4家一线房企参拍，起始总价47545.8240万元，起始楼面价8000元/㎡。经过一番激烈竞拍后，中海地产以89500万元成交总价成功摘牌，成交楼面价15059.12元/㎡，溢价率88.24 %。

据挂牌公告显示，海口道客村红城湖二期棚改片区C20-10地块中的14858.07㎡（合22.28亩）居住商业混合用地，其中，城镇住宅用地 (市场化商品住房)面积为10400.65㎡（合15.60亩），零售商业用地面积为4457.42㎡（合6.68亩），用地混合比例为7:3，容积率≤4.0，投资强度指标为500万元/亩。同时要求，竞得人按现状交地后6个月内动工，动工后2年内完成项目建设；并且该宗地项目应采用装配式方式建造，单体装配率不得低于50%。

值得一提的是，本宗土地上建设的住宅房屋，执行现房销售政策。

来源：网易新闻