相对于海口楼市的“房荒”，三亚新房供应仍在不断增加。

据三亚日报公示的数据统计显示，2021年7月8日至7月28日，三亚有6个项目拿到了商品房预售许可证，合计712套房源获批入市，总建面约8.53万㎡，其中住宅572套，商铺140套，房源主要分布在三亚迎宾路中段、荔枝沟、海棠湾以及崖州湾科技城等片区。

从三亚发改委公示的信息来看，这批新增上市房源的备案价格如下：

崖州湾·住宅备案均价：23523元/㎡（装修）

主城区·住宅备案均价：32000-32335元/㎡（装修）

海棠湾·住宅备案均价：33814-34780.4元/㎡（装修）

主城区·商铺备案均价：51341元/㎡（毛坯）

不同于海口买房人的揪心，三亚新房市场给予买房人的选择范围更大，这次又有5个住宅项目有新货供应，而且位置都不差。

三亚主城区，此次有2个项目有新增住宅供给，一个在迎宾路中段，另一个在荔枝沟片区。

三亚一山湖，号称迎宾路中段第一大社区，园区的植被覆盖率较高，环境清幽。此次项目9#楼拿到预售许可，不同以往主打的小面积住宅产品，这次主推107.71-116.95㎡标准三居室，共计144套，带装修备案均价为32000元/㎡。

幸福里项目二期，位于荔枝沟片区，亦是三亚新城副中心的开发区域，周边有琼大国际生态幼儿园以及海南热带海洋学院。此次项目9#和11#住宅楼拿证入市，房型有：104.96-110.31㎡两居室、130.11㎡三居室，但只有76套，带装修备案均价32335元/㎡。

关注湾区的朋友，此次也有3个住宅项目可重点考察。其中有两个在三亚以南的海棠湾，另一个则在三亚向西的崖州湾，整体来看，房源性价比都不错。

三亚海棠湾八号温泉公馆（二期）项目，位于海棠区龙海路上，从项目自驾5分钟可直达三亚国际免税城。该项目1#、22#两幢住宅楼，此次有80套房源获批入市，主推101.93-116.98㎡标准三居室，带装修备案均价33814元/㎡。

三亚双大海棠香居项目（一期），位于三亚市海棠区南田路，系这次唯一供应洋房产品的项目。此次项目16#-21#多层住宅楼（17-20#为6层、16、21#为7层）拿到预售许可，合计128套房源，户型有：122.9-139.17㎡三居室、141.26-186.19㎡四居室，带装修备案均价34780.4元/㎡。

三亚崖州湾南繁科技城起步区YK05-01-22项目，位于崖州湾科技城，目前该区域房价水平是三亚*低的；而且崖州湾科技城内部规划有医院、学校、商业等科教文卫配套，与此同时，园区地下空间未来也将被开发，目前规划已出炉；总体判断，在这个新湾区置业，未来生活便利性同样可期。此次该项目4#住宅楼、144套房源获批入市，主推101.55-116.74㎡标准三居室，带装修备案均价23523元/㎡。

除了住宅，三亚动车站新商圈也有一个大型商业综合体项目有新货出炉。

即三亚夏日体验广场项目。这次项目的2#楼夏日风情街、3a#楼、3b#楼、6#楼、7#楼夏日风情街、8#楼夏日风情街，合计140商铺集中拿证获批入市，面积区间在13.37-689.38㎡，毛坯备案均价为51341元/㎡。感兴趣在三亚投资商铺的朋友，不妨关注一下。

*后给各位附上

三亚这批新增预售房源的详细数据

拿走不谢~

来源：网易