十一国庆长假首日，三亚旅游市场人气旺盛，据悉当日三亚七大景区共接待3.88万人次，与此同时，三亚房地产市场也迎来开门红！

10月1日，三亚商品房签约备案88套，签约面积5294.18平米，签约金额9247万元，其中签约住宅均价17787.6元/平米，签约非住宅均价17190.4元/平米。

纵观岛外，国庆长假前夜，北京、苏州和天津三地区先后出台楼市调控新政，其中北京和天津主要是实施区域化限购，差别化信贷政策，苏州市出台的主要是“限价”政策。京津苏同时出招，被指表明政府对楼市收紧的信号表现得十分明显，而北京“9.30新政”被称为史上*严的楼市调控政策，将给正在全力上冲的北京房产市场迎头一记重创。

中国旅游地产看房吗服务平台三亚大区负责人表示，房地产差异化政策正在全国各地区因城施策的陆续发布，热点城市调控加码势必会驱使一部分外溢需求流向海南旅游地产，三亚楼市能否“渔翁得利”有待观察。