2016年10月三亚楼市成交总套数为1895套，同比2015年10月（1400套）上涨35.35%；10月成交面积153621.12平方米，同比去年（114432平方米）上涨34.25%，10月成交金额为280686.39万元，同比去年199085.52万元）上涨40.99%；签约套数环比9月（1726 套）上涨9.79%，成交面积环比9月（153674.57平方米）下降0.04%，签约金额环比9月（289392.2万元）下降3%。

据统计，今年10月三亚楼市签约套数不仅高于去年，且签约套数是2013年至2016年同月*高，在海南楼市旺季的10月，三亚楼市成交数据整体趋于平稳上涨趋势。

在成交均价方面同比去年10月上涨13.36%，三亚楼市从2013年至2016年的10月成交均价犹如“过山车”般大幅下跌，直到2016年的成交均价比去年有较大幅度的上涨至18271.34元/㎡。

从价格走势可以看出，近3年来三亚楼市均价存在较大幅度的下滑，但是近两年由于政府多项楼市调控政策以及“去库存”等措施出台，使得三亚楼市成交均价整体区域平稳，但是成交面积相较去年同比上涨34.25%。可见，三亚楼市“去库存”成效明显。

10月结束，海南旺季特征也越来越明显，特别是三亚楼市，9、10月的整体销量持续上涨，预计11月三亚楼市将整体保持平稳回暖的态势。