【海南天鹅湾】项目总占地面积199,551.33㎡，项目位于南渡江东岸，白驹大道南侧，属司马坡片区，与海南省省级行政文化中心的国兴大道区域相接。周边市政配套完善，司马坡片区是海口未来城市发展中心“一江两岸”格局中的重心地带。南渡江片区定位为未来海口新的综合性城市中心，其功能为旅游娱乐、高档居住、行政中心及文化教育中心，且两大重要发展带南渡江、国兴大道共同交汇于此。

【海南天鹅湾】项目一期：在地段的北区，占地面积：101173㎡，包括14幢19—25层住宅楼和小区园林绿化，总建筑面积219833㎡；项目二期：在地段南区，占地面积98378㎡，包括13幢酒店、会议中心、别墅、住宅等，总建筑面积98653㎡ 海南天鹅湾所处区域概况：根据2010年5月29日《海口市南渡江西岸片区控制性详细规划公示》正式确定将司马坡片区定位为“海口滨江休闲产业、现代服务产业重点发展区域之一——城市中心滨水活力区”。凭借其海口中心区、绝版江心岛成为了这个城市一颗璀璨的明珠。其中规划中司马坡岛主要功能定位为高尔夫、体育培训、水上运动、娱乐、休闲、码头及运动培训为一体的江心明珠。

【海南天鹅湾】属司马坡片区，是司马坡片区域规划中的重要组成部分，与司马坡岛隔江相望，得天独厚的绵长江景翠色，长达数公里的滨江大道和滨江公园，规划中的司马坡游艇码头、酒店等共同构成了以司马坡岛为中心的高端休闲居住区.项目将由海南天鹅湾置业有限公司投资开发。规划中涵盖了高档酒店、别墅、商业、高档公寓、泳池、会所、游艇码头等，建设总投资规模约30亿元人民币。

项目配套：

中小学：省经济职业技术学院、攀丹小学等

综合商场：大润发

医院：市妇女儿童医院

其他：省图书馆、省博物馆、省文化艺术中心、省体育馆；省人大、省政协、省检察院等省及办公单位亦坐落于此

酒店、商业街、游泳池、游艇码头等

交通情况：

出行便捷，其地处海口市门户位置，主要依托白驹大道、琼州大桥、琼山大道等主要城市干道。距机场、距城市中心方便，路网四通八达。