近期到过三亚湾海月广场的朋友应该都有留意到，在毗邻三亚湾路有一栋正在施工的高楼，在三亚市区寸土寸金的地方，还有一线海景的加持下，究竟是什么项目呢？不卖关子了，这个项目就是由格力地产打造的-【三亚湾壹号】，主楼约120 米高、享270度稀缺海景写字楼及一个大型商业综合体，那么，三亚湾壹号项目到底怎么样？有哪些优缺点？下面为您全面解析！赶时间的朋友也可直接致电: 4001330898，电话咨询。

一、区位交通

三亚湾壹号坐落三亚中央商务区凤凰海岸单元，位处三亚湾和三亚市区的双中芯位置，定位为国际自贸服务与邮轮旅游游艇旅游文化艺术综合消费区。项目距离海边仅80米、距三亚站约7公里、距凤凰国际机场约14公里，多维立体交通路网保障出行。

二、项目规划

三亚湾壹号项目位于三亚中央商务区，毗邻三亚湾，由格力地产打造，规划建设超10万方商业综合体及一栋一线海景高端写字楼。项目作为海南省重点建设项目，也是三亚市区内极为稀缺的高端临海商业综合体，总占地面积约32953.06㎡，总建筑面积约168710.17㎡，计容办公建筑面积约30676.79㎡，计容商铺建筑面积约62679.23㎡，容积率2.83，机动车位962个（含209个充电桩车位）。

三、产品解读

三亚湾壹号主楼约120米高、270°稀缺海景写字楼。产品类型有建筑面积约352㎡-374㎡商务资产（6F-15F，17F-23F）;建筑面积约1596-1682㎡顶层资产（24F-27F），仅72席。公共区域精装交付，套内毛坯交付，由戴德梁行提供定制高端物业服务。

三亚湾壹号建筑设计为现代风格，合理设计、科学规划建筑内外空间，采用国际流行办公方法，DIY办公空间，多方面覆盖商务生活，涵盖多种不同功能的要求，满足企业家办公所需。

户型解读

三亚湾壹号户型约4.2米标准层高，更舒适宽阔的商务空间场景；约17米超高入户大厅，尽显恢弘气派；更少承重柱，视野遮挡更少，空间使用率更高；全玻璃墙设计，让每一个角度自由观景；270°环幕海景，视野每一层每一户皆能私藏海景；商务空间、私人领域、瞰海空间，多种功能体验。

四、项目配套

三亚湾壹号坐落的三亚中央商务区，是海南13个自由贸易港重点园区之一，占据三亚湾“阳光海岸”核心岸线，“山、海、岛、城”融为一体。项目目前已获多维立体交通路网保障出行，多个A级旅游景点、10+星级酒店集群赋能，享三亚CBD总部经济圈高精资源配套，揽约20KM椰梦长廊以纯粹资产匹配高端享受。

五、项目优缺点分析

优点：①三亚湾壹号项目与“网红地标”凤凰岛国际邮轮港隔海相望，占据三亚湾“阳光海岸”核心岸线，拥有得天独厚的一线海景资源及自然风光；②三亚湾壹号项目位于三亚中央商务区，毗邻三亚湾，享CBD总部经济圈高精资源配套。

缺点：项目产品类型只有高端商务写字楼，且面积段相对较大。

三亚湾壹号看房咨询电话: 4001330898